Hipoteca Fixa
Amb la Hipoteca Fixa, tindràs la tranquil·litat de pagar sempre, cada mes, la mateixa quota per casa teva.
Pla El meu primer habitatge
Estrena casa a Madrid
Gràcies al pla El meu primer habitatge pots obtenir fins al 100 % del valor de taxació o de compravenda, el menor dels dos.
Contracta-la a la teva oficina més propera
Un dels nostres agents t’ajudarà a crear l’oferta que millor s'adapti a les teves necessitats sense compromís.
Gestor especialitzat per a tu
Durant tot el procés, comptaràs amb un gestor expert al teu costat. A més, tindràs la possibilitat de consultar en qualsevol moment l’estat de la teva sol·licitud.
Condicions de la Hipoteca Jove Comunitat de Madrid
Tenir entre 18 i 40 anys i que faci almenys 2 anys que resideixes a la Comunitat de Madrid de manera ininterrompuda abans de sol·licitar la hipoteca.
No habrá límite máximo en la edad de contratación en los siguientes casos:
- Familias numerosas o monoparentales.
- Cualquier persona por nacimiento o adopción de un hijo en el año natural de la convocatoria y durante la vigencia del convenio correspondiente.
L’habitatge dels teus somnis és dins de la Comunitat de Madrid, és la primera vegada que compres una casa i pots demostrar que no en tens cap altra en propietat.
El preu de l’habitatge, sense les despeses i els impostos relacionats amb la compra, no supera els 390.000 €.
La casa que compris ha de ser el teu habitatge habitual i permanent durant un mínim de 2 anys.
Posseir i acreditar la residència legal a la Comunitat de Madrid, continuada i ininterrompuda, durant els dos anys anteriors a la data de presentació d’aquesta sol·licitud.
Préstec destinat a l’adquisició d’habitatge habitual d’acord amb el que estableix l’Ordre 2350/2022, de 27 de juliol, de la Conselleria de Medi Ambient, Habitatge i Agricultura de la Comunitat de Madrid, publicada al Butlletí Oficial de la Comunitat Autònoma esmentada de data 18 d’agost de 2022, per la qual es regula el programa El meu primer habitatge, modificat posteriorment per l’Ordre 1331/2023, de 26 d’abril, així com per l'Ordre de 25 de juny de 2024, de la Conselleria de l'Habitatge, Transports i Infraestructures, i en el Conveni de col·laboració formalitzat entre la Comunitat de Madrid i Unicaja, amb data 2 d’agost de 2023 (d’ara endavant anomenats la Normativa), i l’objecte del qual és facilitar l’accés a l’habitatge en règim de propietat a joves majors d’edat, fins a 40 anys, residents a la Comunitat de Madrid. No habrá límite máximo en la edad de contratación en el caso de familias numerosas o monoparentales y para cualquier persona por nacimiento o adopción de un hijo en el año natural de la convocatoria y durante la vigencia del convenio correspondiente. Per a aquest tipus d’operacions, l’import del préstec pot ser superior al 80% del preu de referència, tal com es defineix a continuació, i fins al 100% del preu esmentat. A aquests efectes s’entén per preu de referència el menor dels valors següents: valor de taxació de l’immoble o preu de compravenda de l’habitatge (exclosos tributs i despeses inherents a l’adquisició). Per obtenir el préstec hipotecari en les condicions indicades s’han de complir, per una banda que el client sigui més gran i no superi els 40 anys en el moment de la sol·licitud del préstec hipotecari i acrediti la seva residència legal a la Comunitat de Madrid, continuada i ininterrompuda, durant els dos anys immediatament anteriors a la presentació de la sol·licitud de finançament. Quan hi hagi més d’una persona adquirent, aquest requisit l’hauran de complir totes les persones, i per una altra banda, que el preu d’adquisició de l’habitatge a finançar, sense les despeses i els tributs inherents a l’adquisició, no podrà superar els 390.000€. Concessió subjecta al criteri de l’entitat, condicions vàlides fins al 20/09/2026.
Descompte del 5 % en les teves compres a IKEA i projecte de decoració gratuït
Celebra la benvinguda a la teva nova llar! Si tens una Hipoteca Jove amb nosaltres, t’oferim un increïble descompte del 5 % a IKEA en compres superiors a 80 €. Tingues en compte que aquest descompte no s’aplica a serveis de transport, instal·lació, muntatge i assessorament de decoració.
Però això no és tot! Si la teva compra a IKEA supera els 500 €, et brindem l’oportunitat d’obtenir un projecte de decoració gratuït. Així podràs crear l’ambient perfecte al teu nou espai sense cost addicional. Aprofita aquesta oferta exclusiva i dona un toc personalitzat a casa teva!
Millora les condicions amb aquests productes i serveis:
- Assegurances de llar, vida, incapacitat temporal/desocupació, salut o cotxe*.
- Tenir domiciliada la teva nòmina (més de 600 € al mes).
- Consum de targeta de crèdit.
- Aportacions a fons d'inversió o plans de pensions.
1. Sol·licitud de finançament mitjançant El meu primer habitatge
Hauràs de presentar a l’oficina la documentació següent:
- Document d’identitat
- Certificat d’empadronament a la Comunitat de Madrid
- Certificat negatiu cadastral i nota simple del Registre de la Propietat on consti que no tens immobles destinats a habitatge
- Contracte d’arres/compromís de compravenda de l’immoble
- Declaració responsable d’ús com a habitatge habitual durant almenys 2 anys des de l’adquisició
2. Estudi de la teva hipoteca
Per poder fer l’estudi de la teva hipoteca jove Madrid, cal que vagis a la teva oficina més propera amb la documentació que t’hem detallat en el pas anterior.
Altres hipoteques d'Unicaja
Hipoteca Variable
La Hipoteca Variable et permet tenir una quota mensual que s’adapta i evoluciona amb el mercat.
* Assegurances contractades amb Unicorp Vida (vida, risc o accidents), Caser (vehicles, salut, dental, llar, protecció de pagaments o mascotes) i/o Santalucía (decessos) a través d’Unicaja Mediación, S.L.U., operador de banca-assegurances vinculat —inscrit en el Registre administratiu especial de distribuïdors d’assegurances de la Direcció General d’Assegurances i Fons de Pensions (núm. d’inscripció OV-0010)—, que actua a través de la xarxa d’Unicaja Banco, S.A. Concertada assegurança de responsabilitat civil d’acord amb la legislació vigent. Pots consultar les companyies asseguradores amb què Unicaja Mediación, S.L.U. té contracte d’agència subscrit a www.unicajabanco.es/seguros