Tornar

hipoteques

Tria la hipoteca que millor s’adapta a la casa dels teus somnis

Hipoteca fixa

Amb la hipoteca fixa, tindràs la tranquil·litat de pagar sempre la mateixa quota per casa teva.

Hipoteca variable

La hipoteca variable et permet tenir una quota mensual que s’adapta a tu i evoluciona amb el mercat.

Calcula la teva quota

Calcula quant pagaries al mes per casa teva

Si estàs pensant a comprar un habitatge, el nostre simulador d’hipoteques* calcula la teva quota mensual a l’instant.

hipoteca_banca_personal_25_viajera
Amb tranquil·litat
  • Una hipoteca adaptada a la teva situació personal i financera
  • Amb el termini i l’import que millor s’adapta a les teves necessitats
  • T’acompanyem perquè tot sigui fàcil

Busques millors condicions per a la teva hipoteca?

Icono bocadillo Unicaja Banco

Subrogació d’hipoteques

Si vols portar la hipoteca al nostre banc, estudiarem el teu cas per oferir-te les condicions que s’adaptin a tu.

Icono calculadora

Immobles amb avantatges

Posem a la teva disposició una àmplia selecció d’immobles** amb finançament específic en condicions avantatjoses.

Preguntes freqüents sobre les hipoteques d’Unicaja Banco

Quines condicions he de complir per sol·licitar una hipoteca a Unicaja Banco?

Has de demostrar capacitat de pagament, amb uns ingressos estables i un nivell d’endeutament inferior al 35 %.

Quina documentació cal aportar per contractar una hipoteca a Unicaja Banco?

  • Les 3 últimes nòmines, el contracte de treball (si l’antiguitat laboral és inferior a 2 anys), el certificat de prestacions socials i l’informe de vida laboral.
  • Última declaració de l’IRPF i, si ets empresari, els darrers pagaments fraccionats de l’IRPF i la declaració de l’IVA.
  • Detall d’endeutament en altres entitats financeres (CIRBE).
  • Extracte de comptes en altres entitats (quan la nòmina, la pensió o els ingressos i les despeses recurrents de l’activitat estiguin domiciliats en una altra entitat).
  • Últim rebut de lloguer pagat.
  • I, si ets empresari, l’acreditació del pagament de la cotització al règim d’autònoms i la justificació d’estar al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.
  • Notes simples actualitzades dels béns més rellevants i de l’immoble per hipotecar, i la taxació segons la norma ECO/805/2003.

Quin impostos he de pagar per una operació hipotecària amb Unicaja Banco?

L’impost associat a la hipoteca (impost d’actes jurídics documentats) serà abonat íntegrament per Unicaja Banco. Els impostos relacionats amb la compravenda de l’immoble (impost de transmissions patrimonials o IVA, segons el cas) aniran a càrrec del client.

Puc finançar les despeses dins de l’import per hipotecar?

L’import per finançar pot incorporar, addicionalment, les despeses inherents a la hipoteca sempre que aquest import addicional no superi el 9 % del valor d’adquisició del bé que calgui declarar en escriptura pública, sempre que no superi el 80 %.

INFORMACIÓ PRÀCTICA HIPOTEQUES

Guia d'accés al préstec hipotecari

Aquí tens la informació que necessites per contractar un préstec dirigit a l'adquisició d'un habitatge.

Codi de bones pràctiques

Aquí tens disponible la informació general sobre mesures per reforçar la protecció als deutors hipotecaris.

¿T'AJUDEM?

El nostre horari d'atenció telefònica és

de Dill-Diss de 8:00 a 22:00 ininterromput.

952 076 263

També ens pots trucar

al 900 151 948

Caixers i oficines

Troba el teu caixer o oficina més propers.

Omple el formulari

Demana informació omplint els nostres formularis.

   

Per Unicaja Banco S.A., titular de la pàgina web, és important adaptar-se als teus gustos i preferències, per això utilitzem cookies pròpies i de tercers, que recapten dades de connexió que poden vincular-se amb el teu usuari de registre i la finalitat de les quals és mesurar el volum i la interacció dels usuaris a la pàgina web, ajudar a millorar el funcionament i els continguts web, així com els serveis i productes oferts elaborant perfils de comportament, cuidant sempre de la teva privadesa. Pots triar de manera transparent la configuració que millor se t’adapti, sense que això suposi cap canvi en la teva operativitat habitual.