Hipoteca* fixa d’Unicaja Banco
Finança casa teva sense ensurts
Una hipoteca per a cada client
A Unicaja Banco oferim diverses hipoteques segons les característiques de cada client, de manera que sempre trobaràs la que necessites, ja siguis jove, empleat d’administració, assalariat en general o de renda alta, etc. Tria la hipoteca que millor s’adapti a les teves necessitats, de tipus fix o variable.
Fins a 30 anys per pagar casa teva
Sol·licita la teva hipoteca amb un màxim de 30 anys de termini per retornar-la en quotes còmodes. Ten en cuenta que la suma de la edad del mayor de los titulares más el plazo de la hipoteca no podrá superar los 75 años para primera residencia o 70 años para segunda residencia. En cas que vulguis finançar la segona residència, el termini màxim de la hipoteca serà de 25 anys.
Finança fins al 80 % de la teva futura casa
Podràs finançar fins un 80 % del valor de l’immoble si es tracta de la residència principal. En cas que vulguis adquirir una segona residència, pots finançar fins un 70 % del valor. El valor de referència per a la contractació de la hipoteca serà el menor entre el preu de mercat de l’habitatge i el resultat de la taxació.
Fes cancel·lacions parcials des de 300 €
Fes totes les amortitzacions anticipades que vulguis des de tan sols 300 €. Pots triar si vols reduir el nombre de mensualitats o disminuir l’import de la quota. Además, si vas a autoconstruir tu propia vivienda y lo necesitas, no empezarás a pagar capital hasta dentro de dos años.
Calcula la quota de la teva hipoteca fixa
Amb el simulador d’hipoteques*, podràs calcular quant hauries de pagar al mes per la casa dels teus somnis. A més, podràs sol·licitar una avaluació prèvia i descobrir sense moure’t de casa si la teva hipoteca està preaprovada.
Amb seguretat
- T’ajudem a trobar una hipoteca adaptada a les teves necessitats
- T’expliquem pas a pas tot el que has de saber
- T’acompanyem durant tot el procés
Descobreix més avantatges de la Hipoteca Fixa
Tindràs més avantatges en la Hipoteca Fixa si contractes productes i serveis d’Unicaja Banco, com ara:
- Domiciliació de la nòmina, rebuts o consum en targeta.
- Assegurança de la llar, de vida o d’incapacitat temporal/desocupació**.
- Assegurança de salut o de cotxe, o bé qualsevol altra que necessitis**.
- Aportacions a plans de pensions o fons d’inversió.
Preguntes freqüents sobre la hipoteca fixa d’Unicaja Banco
Fins a quina edat poden concedir-me una hipoteca a tipus fix?
Pots sol·licitar una hipoteca a tipus fix d’Unicaja Banco sempre que la suma del termini de la hipoteca i l’edat del titular més gran no superi els 75 anys per a la primera residència o 70 anys per a la segona residència.
Es poden fer amortitzacions anticipades de la hipoteca a tipus fix d’Unicaja Banco?
Sí, pots fer les amortitzacions parcials anticipades que vulguis des de tan sols 300 €. També pots amortitzar totalment la hipoteca. Si en fer l’amortització es produís una pèrdua financera per a Unicaja Banco, hauràs de pagar una compensació amb els límits màxims següents:
- Durant els 10 primers anys: límit del 2 % del capital reembossat anticipadament.
- A partir de l’11è any (inclòs): límit de l’1,5 % del capital reembossat anticipadament.
És obligatori contractar una assegurança de danys bàsica en hipotecar el meu habitatge?
Sí, ja que d’aquesta manera la garantia del préstec hipotecari, que és el de l’immoble, no es veurà afectada per contingències com ara incendis.
Com puc calcular les quotes mensuals que hauria de pagar?
Disposem d’un simulador d’hipoteques* que et permetrà saber quina quota pagaries amb les combinacions d’import i termini que tu triïs. Ves al simulador d’hipoteques
Com puc saber els interessos que pago en cada quota mensual?
Un cop que tinguis contractada la teva hipoteca fixa, podràs consultar a la Banca Digital l’import que pagues tant de capital com d’interès cada mes.
