Tornar

Una hipoteca per a cada client

 

A Unicaja Banco oferim diverses hipoteques segons les característiques de cada client, de manera que sempre trobaràs la que necessites, ja siguis jove, empleat d’administració, assalariat en general o de renda alta, etc. Tria la hipoteca que millor s’adapti a les teves necessitats, de tipus fix o variable.

user
Hipotecas de Unicaja Banco

Fins a 30 anys per pagar casa teva

 

Sol·licita la teva hipoteca amb un màxim de 30 anys de termini per retornar-la en quotes còmodes. Ten en cuenta que la suma de la edad del mayor de los titulares más el plazo de la hipoteca no podrá superar los 75 años para primera residencia o 70 años para segunda residencia. En cas que vulguis finançar la segona residència, el termini màxim de la hipoteca serà de 25 anys.

 

Finança fins al 80 % de la teva futura casa

 

Podràs finançar fins un 80 % del valor de l’immoble si es tracta de la residència principal. En cas que vulguis adquirir una segona residència, pots finançar fins un 70 % del valor. El valor de referència per a la contractació de la hipoteca serà el menor entre el preu de mercat de l’habitatge i el resultat de la taxació.

Hipotecas de Unicaja Banco
Hipotecas de Unicaja Banco

Fes cancel·lacions parcials des de 300 €

 

Fes totes les amortitzacions anticipades que vulguis des de tan sols 300 €. Pots triar si vols reduir el nombre de mensualitats o disminuir l’import de la quota.Además, si vas a autoconstruir tu propia vivienda y lo necesitas, no empezarás a pagar capital hasta dentro de dos años.

Calcula la teva quota

Calcula la quota de la teva hipoteca fixa

Amb el simulador d’hipoteques*, podràs calcular quant hauries de pagar al mes per la casa dels teus somnis. A més, podràs sol·licitar una avaluació prèvia i descobrir sense moure’t de casa si la teva hipoteca està preaprovada.

Chico_hipoteca_tipo_fijo

Amb seguretat

  • T’ajudem a trobar una hipoteca adaptada a les teves necessitats
  • T’expliquem pas a pas tot el que has de saber
  • T’acompanyem durant tot el procés

Descobreix més avantatges de la Hipoteca Fixa

Tindràs més avantatges en la Hipoteca Fixa si contractes productes i serveis d’Unicaja Banco, com ara:

  • Domiciliació de la nòmina, rebuts o consum en targeta.
  • Assegurança de la llar, de vida o d’incapacitat temporal/desocupació**.
  • Assegurança de salut o de cotxe, o bé qualsevol altra que necessitis**.
  • Aportacions a plans de pensions o fons d’inversió.
Hipoteca joven 25 años a tipo fijo Unicaja Banco

Sol·licita la hipoteca fixa d’Unicaja Banco

Sol·licita la hipoteca fixa

Preguntes freqüents sobre la hipoteca fixa d’Unicaja Banco

Fins a quina edat poden concedir-me una hipoteca a tipus fix?

Puedes solicitar la Hipoteca a tipo Fijo de Unicaja Banco siempre que la suma del plazo de la misma y de la edad del mayor de los titulares no supere los 75 años para primera residencia o 70 años para segunda residencia.

Es poden fer amortitzacions anticipades de la hipoteca a tipus fix d’Unicaja Banco?

Sí, pots fer les amortitzacions parcials anticipades que vulguis des de tan sols 300 €. També pots amortitzar totalment la hipoteca. Si en fer l’amortització es produís una pèrdua financera per a Unicaja Banco, hauràs de pagar una compensació amb els límits màxims següents:

  • Durant els 10 primers anys: límit del 2 % del capital reembossat anticipadament.
  • A partir de l’11è any (inclòs): límit de l’1,5 % del capital reembossat anticipadament.

És obligatori contractar una assegurança de danys bàsica en hipotecar el meu habitatge?

Sí, ja que d’aquesta manera la garantia del préstec hipotecari, que és el de l’immoble, no es veurà afectada per contingències com ara incendis.

Com puc calcular les quotes mensuals que hauria de pagar?

Disposem d’un simulador d’hipoteques* que et permetrà saber quina quota pagaries amb les combinacions d’import i termini que tu triïs. Ves al simulador d’hipoteques

Com puc saber els interessos que pago en cada quota mensual?

Un cop que tinguis contractada la teva hipoteca fixa, podràs consultar a la Banca Digital l’import que pagues tant de capital com d’interès cada mes.

Informació precontractual hipotecas tipus fix

En virtut del que es preveu a la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, així com a l’Ordre EHA/2899/2011, de 28 d’octubre, de transparència i protecció del client de serveis bancaris, Unicaja Banco posa a la teva disposició:

 

- la Fitxa d’Informació Precontractual (FIPRE), la finalitat de la qual és facilitar informació clara i suficient amb caràcter orientatiu sobre els préstecs hipotecaris que ofereix l’Entitat; i

 

- les Condicions Generals que utilitza Unicaja Banco en els contractes inclosos en l’àmbit d’aplicació de la referida Llei 5/2019

 

Condicions generals:

- Condicions generals de contracte de préstec en euros a tipus fix amb garantia hipotecària.

- Condicions generals de contracte de préstec en euros amb garantia hipotecària a tipus fix destinat a autoconstrucció.

Condicions generals de contracte de préstec amb garantia hipotecària Subrogació de promotor.

 

Per obtenir la INFORMACIÓ PRECONTRACTUAL indiqueu-nos àmbit territorial, garantia i finalitat  del préstec hipotecari que permetrà calcular el percentatge màxim de finançament.

Per a la  comunitat autònoma  d’Andalusia, segons la Llei 3/16, de 9 de juny, publicada en el BOJA de 16 de juny, per a la protecció dels drets de les persones consumidores i usuàries en la contractació de préstecs i crèdits hipotecaris sobre l’habitatge, Unicaja Banco posa a la vostra disposició, a més del FIPRE, els documents següents:

  • IDEP (Índex de Documentació d’Entrega Preceptiva)
  • DIPREC (Document d’Informació Precontractual Complementària)

Has de triar una opció

Has de triar una opció

Particulars / Empresaris per àmbit particular

Informació pràctica hipoteques Fixes

Guia d'accés al préstec hipotecari

Aquí tens la informació que necessites per contractar un préstec dirigit a l'adquisició d'un habitatge.

Codi de bones pràctique

Aquí tens disponible la informació general sobre mesures per reforçar la protecció als deutors hipotecaris.

T'ajudem?

Facilita'ns el teu número i ens posarem en contacte amb tu.

Truca'ns al 900 151 948

Si vols, també posem a la teva disposició altres formes de contacte.

Caixers i oficines
Omple el formulari

PRODUCTES I SERVEIS RELACIONATS

ico_sin_comisiones

Banca Digital

Accedeix als teus comptes i productes d’Unicaja Banco a través de l’ordinador. L’eina perfecta per gestionar el teu dia a dia financer.

ico_banca_movil

Banca Mòbil

Accés immediat als teus comptes i productes d’Unicaja Banco. Consulta i fes operacions bancàries siguis on siguis.

Per Unicaja Banco S.A., titular de la pàgina web, és important adaptar-se als teus gustos i preferències, per això utilitzem cookies pròpies i de tercers, que recapten dades de connexió que poden vincular-se amb el teu usuari de registre i la finalitat de les quals és mesurar el volum i la interacció dels usuaris a la pàgina web, ajudar a millorar el funcionament i els continguts web, així com els serveis i productes oferts elaborant perfils de comportament, cuidant sempre de la teva privadesa. Pots triar de manera transparent la configuració que millor se t’adapti, sense que això suposi cap canvi en la teva operativitat habitual.