Sense resultats. Prova una altra cerca
Trobarem el que busques!
A Unicaja Banco t’oferim una àmplia oferta d’hipoteques segons les teves característiques, de manera que sempre trobaràs la que necessites, ja siguis jove, empleat d’administració, assalariat, de renda alta, etc. Tria la hipoteca que millor s’adapti a les teves necessitats, de tipus fix o variable.
Tens fins a 30 any de termini per retornar la hipoteca variable en còmodes quotes mensuals (25 anys si el que finances és una segona residència). En ningún caso la suma de la edad del titular y el plazo de la hipoteca puede ser mayor a 75 años para primera residencia o 70 años para segunda residencia.
Podràs finançar fins un 80 % del valor de l’immoble si es tracta de la residència principal; i fins un 70 % en la compra d’una segona residència. El valor que es tindrà en compte per a la contractació de la hipoteca variable serà el menor entre el preu de mercat de l’habitatge i la taxació.
Pots fer totes les cancel·lacions parcials que vulguis des de 300 € i decidir si t’estimes més baixar la quota o el nombre de mensualitats. A més, tens la possibilitat de beneficiar-te d’una carència de 2 anys, de manera que no pagues capital durant aquest període.
Si estàs pensant a comprar un habitatge, calcula la quota mensual de la teva Hipoteca* Variable i les despeses associades, amb el simulador d’Unicaja Banco. A més, podràs sol·licitar una avaluació prèvia i descobrir sense moure’t de casa si la teva hipoteca està preaprovada.
Aquesta hipoteca és només per a l’adquisició d’un habitatge per part de persones físiques, residents a Espanya i amb ingressos i patrimoni en euros. També és necessari contractar un compte corrent a Unicaja Banco, així com una assegurança de danys que cobreixi possibles contingències que pugui patir l’habitatge. A més, la concessió està subjecta als criteris de l’entitat, previ estudi de viabilitat i risc.
L’edat del titular de la hipoteca variable i el termini de devolució no poden sumar més de 75 anys per a la primera residència o 70 anys per a la segona residència (en cas que hi hagi més d’un titular, es tindrà en compte l’edat del més gran).
Sí, pots fer les amortitzacions parcials que vulguis des de tan sols 300 euros. També pots amortitzar totalment la hipoteca variable. Si en fer l’amortització es produís una pèrdua financera per a Unicaja Banco, hauràs de pagar una compensació amb límit màxim, durant els tres primers anys del 0,25 % del capital reembossat anticipadament i el 0 % a partir d’aquest moment.
La hipoteca fixa et permet tenir la tranquil·litat de pagar sempre la mateixa quota. És una hipoteca que no depèn de l’evolució dels tipus de mercat.
Amb la hipoteca variable, l’interès no és fix, sinó que depèn del valor de l’euríbor en cada revisió més un diferencial. L’euríbor és un índex oficial de la zona euro que varia mensualment, de manera que el tipus d’interès que s’aplicarà a la hipoteca cada any serà aquest valor més el diferencial que s’hagi signat.
Per tal que el bé que està hipotecat, que és l’habitatge, quedi protegit de qualsevol contingència, és necessari contractar almenys una assegurança de danys bàsica.
(*) La concessió de les nostres hipoteques està subjecta al criteri de l'entitat. Hipoteca per a l’adquisició d’habitatges per part de persones físiques, residents a Espanya i amb ingressos i patrimoni només en euros.
(**) Assegurances contractades amb Unicorp Vida (vida, risc o accidents), Caser (vehicles, salut, dental, llar, protecció de pagaments o mascotes) i/o Santalucía (decessos) a través d’Unimediación, S.L.U., operador de banca-assegurances vinculat —inscrit en el Registre administratiu especial de distribuïdors d’assegurances de la Direcció General d’Assegurances i Fons de Pensions (núm. d’inscripció OV-0010)—, que actua a través de la xarxa d’Unicaja Banco, S.A. Concertada assegurança de responsabilitat civil d’acord amb la legislació vigent. Pots consultar les companyies asseguradores amb què Unimediación, S.L.U. té contracte d’agència subscrit a www.unicajabanco.es/seguros.
CARTELL INFORMATIU DE L’IDEP PER A PRÉSTECS HIPOTECARIS SOBRE UN HABITATGE QUE S’HAGIN DE FORMALITZAR O CELEBRAR A ANDALUSIA
La persona consumidora i usuària que desitgi concertar un préstec hipotecari sobre un habitatge té dret que se li lliuri un índex de documentació d'entrega perceptiva (IDEP), en el qual es relacionin tots els documents que s'han de subministrar de forma obligatòria fins a la seva formalització.
Llei 3/2016, del 9 de juny, per a la protecció dels drets de les persones consumidores i usuàries en la contractació de préstecs i crèdits hipotecaris sobre l'habitatge (BOJA del 16 de juny de 2016)
Guia d'accés al préstec hipotecari
Aquí tens la informació que necessites per contractar un préstec dirigit a l'adquisició d'un habitatge.
Codi de bones pràctique
Aquí tens disponible la informació general sobre mesures per reforçar la protecció als deutors hipotecaris.
T'ajudem?
Facilita'ns el teu número i ens posarem en contacte amb tu.
Si vols, també posem a la teva disposició altres formes de contacte.
PRODUCTES I SERVEIS RELACIONATS
Banca Digital
Accedeix als teus comptes i productes d’Unicaja Banco a través de l’ordinador. L’eina perfecta per gestionar el teu dia a dia financer.
Banca Mòbil
Accés immediat als teus comptes i productes d’Unicaja Banco. Consulta i fes operacions bancàries siguis on siguis.
Per Unicaja Banco S.A., titular de la pàgina web, és important adaptar-se als teus gustos i preferències, per això utilitzem cookies pròpies i de tercers, que recapten dades de connexió que poden vincular-se amb el teu usuari de registre i la finalitat de les quals és mesurar el volum i la interacció dels usuaris a la pàgina web, ajudar a millorar el funcionament i els continguts web, així com els serveis i productes oferts elaborant perfils de comportament, cuidant sempre de la teva privadesa. Pots triar de manera transparent la configuració que millor se t’adapti, sense que això suposi cap canvi en la teva operativitat habitual.