Te explicaremos en qué consisten las cédulas hipotecarias y cómo funcionan en el mundo de las hipotecas.
Te explicaremos en qué consisten las cédulas hipotecarias y cómo funcionan en el mundo de las hipotecas. Si estás interesado en adquirir una vivienda o quieres ampliar tus conocimientos en el ámbito hipotecario, estás en el lugar correcto. Sigue leyendo para descubrir todo lo que necesitas saber sobre las cédulas hipotecarias.
Las cédulas hipotecarias son instrumentos financieros utilizados en el mercado de capitales. Estas cédulas representan derechos de crédito garantizados por una cartera de préstamos hipotecarios. En otras palabras, son títulos de deuda respaldados por hipotecas.
Las cédulas hipotecarias se emiten por entidades financieras, como bancos o cajas de ahorro, para obtener financiamiento. Estas entidades agrupan un conjunto de préstamos hipotecarios y los convierten en una cartera de créditos hipotecarios, que sirve como garantía para respaldar la emisión de las cédulas.
Los inversores pueden adquirir estas cédulas hipotecarias en el mercado secundario, lo que permite a las entidades financieras obtener fondos adicionales para seguir otorgando préstamos hipotecarios. A cambio, los inversores reciben un interés periódico y la devolución del capital invertido al vencimiento de las cédulas.
